2025 NMAX 125 신차 구입 후기｜10만km 탄 NMAX를 폐차하고 다시 선택한 이유 https://thepluslife.tistory.com/61 10만km 탄 2018년식 NMAX125, 폐차1년간 저의 발이 되어준 돈 많이 벌어다 준 녀석의 마지막...딱 1년 탔습니다.1년준 중고로 5만조금 안된걸 가져와서 제가 1년간 거의 5만을 탔네요 약10만km를 함께 달린 2018년식 NMAX125 배달일을 하thepluslife.tistory.com 2025 NMAX 125 신차 구입 후기｜10만km 탄 NMAX를 폐차하고 다시 선택한 이유 배달 라이더에게 오토바이는 단순한 이동수단이 아닙니다.하루에 수십 번씩 출발하고 정차하면서 오랜 시간 도로 위에서 운행하기 때문에 안전성, 승차감, 편의성, 유지비 등을 꼼꼼하게 따져볼 수밖에 없습니다.저 역시 배달을 하면서 2018년식 NMAX를 오랫.. 취득세 계산기 사용법 및 취득세율 주택 부동산 취득세율 취득세 계산기 사용법｜아파트 취득세 계산부터 납부까지 쉽게 알아보기아파트나 주택을 구입할 때 매매가격만 생각하고 있다가 취득세를 확인한 뒤 예상보다 큰 비용에 놀라는 경우가 있습니다.부동산을 취득하면 매매대금 외에도 취득세를 비롯한 지방교육세, 농어촌특별세 등이 조건에 따라 발생할 수 있기 때문입니다.그래서 부동산 계약을 앞두고 있다면 취득세 계산기를 이용해 예상 세금을 미리 확인하는 것이 좋습니다.이번 글에서는 취득세 계산기가 무엇인지부터 실제 계산기를 사용할 때 어떤 정보를 입력해야 하는지, 계산 결과를 볼 때 주의할 점까지 쉽게 정리해 보겠습니다.이 글의 핵심취득세는 단순히 매매가격에 일정 세율을 곱하는 방식으로 끝나지 않습니다. 주택 수, 취득 유형, 주택 가격, 감면 여부 .. 10만km 탄 2018년식 NMAX125, 폐차 1년간 저의 발이 되어준 돈 많이 벌어다 준 녀석의 마지막...딱 1년 탔습니다.1년준 중고로 5만조금 안된걸 가져와서 제가 1년간 거의 5만을 탔네요 약10만km를 함께 달린 2018년식 NMAX125 배달일을 하면서 정말 많은 시간을 함께한 오토바이였기 때문에 폐차장으로 보내는 순간까지 여러생각이 들었습니다. 하루 평균 150~200km 정도씩 4계절 비가오나 눈이오나 한여름 폭염 한겨울 한파까지 거의 매일 운행하였습니다. 그동안 고장도 있었을까?10만km를 타는 동안 소모품은 정말 많이 교체했습니다.엔진오일은 1500km정도 교환구동계 벨트 한번 교체타이어도 한번씩 교체브레이크 패드는 센터에서 얘기하면 그때그때배터리는 교체한적 없음점화플러그 한번 교체 키로수가 늘때 마다 오일교체 주기가 짧아집니.. 중화6구역 권리산정일 고시 내용 24.08.02. 24.08.28.신속통합기획 주택재개발사업 후보지 선정위원회에서 선정된 주택재개발사업 후보지에 대하여 도시 및 주거환경정비법 제77조 1항의 규정에 따라 주택등 건축물의 분양받을 권리의 산정 기준일을 정하고 고시하였습니다. 중화6구역 주요 요약 내용 서울 중랑구중화6구역중화동 309-39일대45504.6㎡권리산정기준일 2024.08.02. 지정사유 기존 세대수가 증가될 경우 지역주민들의 사업비 부담 증가에 대한 피해 최소화 및 투기억제를 위하여 정비사업을 통하여 분양받을 건축물이 토지의 분할, 단독.다가구주택의 다세대주택 전환, 토지와 건축물의 분리취득, 건축물의 신축 어느 하나에 해당하는 경우에는 기준일의 다음 날의 기준으로 건축물을 분양받을 권리를 산정함 건축물의 분양받을 권리의 산정기준 관련법률.. 동후암3구역 권리산정일 고시 내용 24.08.06. 신속통합기획 주택재개발 사업 후보지 선정위원회 24.08.28. 선정된 주택재개발 사업 후보지인서울 용산구 동우함3구역 권리산정일을 고시 주요 요약 내용 서울 용산구동후암3구역후암동 261-11 일대82172.5㎡권리산정기준일 2024.08.06. 지정사유 기존 세대수가 증가될 경우 지역주민들의 사업비 부담 중가에 대한 피해 최소화 및 투기억제를 위하여 정비사업을 통하여 분양받을 건축물이 토지의 분할, 단독.다가구주택의 다세대주택 전환, 토지와 건축물의 분리취득, 건축물의 신축 어느 하나에 해당하는 경우에는 기준일의 다음 날의 기준으로 건축물을 분양받을 권리를 산정함. 건축물의 분양받을 권리의 산정기준 관련법률 : 도시 및 주거환경정비법 제77조제1항 및 서울특별시 도시 및 주거환경정비 조례 제3.. 중랑구 면목본동 297-28 모아타운 통합심의 통과 2024.05.27. 제7차 소규모주택ㅈ2ㅓㅇ비 통합심의 소위원회 중랑구 면목본동 297-28 일대 모아타운 통합심의 통과 모아주택 5개소가 추진돼 총 1381세대가 공급 예정 관리계획안 용도지역 상향 : 제2종(7층 이하) -> 제3종 일반주거지역정비기반시설 개선계획(도로 확폭, 공원 신설)모아주택 사업추진계획 및 디자인 가이드라인 등을 구상하여 점진적 모아주택 사업추진을 통한 노후 저층 주거지의 주거환경 개선과 주민들의 삶의 질 향상을 위한 계획 * 면목본동 297-28 일대 모아주택 대상지는 2023년 8월 선지정괸 곳으로 금회 관리계획 세부 내용을 수립하여 변경하는 것임 이번 면목본동 모아타운 지정으로 6개 모아주택 사업 추진시 기존 1267세대에서 114세대 늘어난 총 1381세대의 주택 공.. 임대인 동의 없이 전대, 재임대하면 불법인가요? 용어의 정리전대차 : 임차인이 임대인으로부터 임차한 부동산을 다시 제3자인 전차인에게 다시 빌려주어 임차계약전차인 : 남의 것을 빌려 온 사람에게서 다시 빌리는 사람전대인 = 임차인제3자 = 전차인 임대인의 동의 없이 전대(재임대)하면 불법인가요? - 전대차 당사자 사이(임차인과 전차인)의 계약은 유효 합니다.임대인의 동의 없는 전대차는전차인은 임대인에게 권리를 주장할 수 없고임대인은 임대차 계약을 해지할 수도 있으며전차인은 권리금 회수기회를 보호 받지 못합니다.* 단, 임대차 잔여기간 내에서 10년의 계약갱신요구권과 5% 차임 인상 한도 적용 상가 일부의 전대차도 임대인의 동의를 받아야 하나요?- 소부분의 전대차는 임대인의 동의가 없어도 가능함민법 제632조(임차건물의 소부분을 타인에게 사용케 하는 .. 상가 월세 3개월 연체시 임차인도 계약 해지 가능? 상가건물을 임차하고 있는 임차인이 영업상의 형편이 어려워 3개월이상 월세를 연체하고 있는데 계약기간은 1년 이상 남아 있는 상태 입니다. 이때에 임차인도 3기의 차임액에 달하는 때에는 임대인은 계약을 해지할 수 있다는 조항의 유사 해석으로 임차인도 계약을 해지 할수 있지 않을까? - 결론은 임차인은 안됨3기의 차임 연체는 임대인만 해당 됨 상가건물임대차보호법제10조의1 임대인은 임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 계약갱신을 요구할 경우 정당한 사유 없이 거절하지 못한다.1. 임차인이 3기의 차임액에 해당하는 금액에 이르도록 차임을 연체한 사살이 있는 경우제10조의8임차인의 차임연체액이 3기의 차임액에 달하는 때에는 임대인은 계약을 해지할 수 있다. 계약서에 약정한 3기에.. 이전 1 2 3 4 ··· 8 다음
